2019年上半年济南房地产市场运行情况及销售排行发布

发布时间:2019-08-08编辑:admin

  8月7日,济南市房地产业协会发布2019年上半年济南房地产市场运行基本情况,数据从上半年商品房供应、www.xg6555.com。成交、库存、预售、库存等做了权威发布。

  数据显示,2019年上半年,济南房地产市场呈现如下特点:一是市场走势基本平稳。从2018年下半年开始,济南市房地产市场出现降温,尤其在国庆节前后,出现部分楼盘降价促销的现象。从2019年上半年销售情况看,未出现继续下滑,市场基本平稳。5月份开始,市场出现一定降温。二是整体库存基本平衡,但区域库存分化明显。东部市场仍未完成平稳,调控效果并不巩固,仍存在房价异常波动的可能性。

  据济南市房地产业协会秘书长分析,长期来看,济南市房地产市场以刚性需求、改善需求为主,目前120-144户型销售占比超过40%,未来房地产市场整体仍将保持平稳。据了解,受年初降准等金融政策的影响,银行利率有出现一定下调,带来上半年销售出现短期升温。整体供求没有发生太大变化,供应量比较充足的,短期升温没有带来全面市场的上涨,市场基本保持了平稳的状态。近期金融、信贷政策有收紧的趋势,随着下半年入市量增加,预判下半年销售将继续保持平稳。

  目前,中央提出防范化解房地产市场风险,要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,如何妥善处理好地方发展与房地产业之间的关系,是重要的研究课题。从政策方面来看,作为房地产调控重点监控城市,济南将坚持“房住不炒”定位,为促进济南市房地产市场长期平稳健康发展,认真落实城市主体责任。

  一是在调控政策上保持连续性稳定性,做到稳地价、稳房价、稳预期,加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制。加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,强化舆论引导和预期管理,确保市场稳定。

  二是加快培育和发展租赁市场方面。根据中央财政支持住房租赁市场发展试点工作要求,作为16个试点城市之一,济南已成功入选2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。中央财政将对确定的示范城市给予奖补资金支持。未来租赁市场的发展将是房地产市场体系的重要组成部分。

  三是住建部门近期也将通过推行新版《商品房买卖合同》管理,通过规范销售合同管理,引导群众理性购房,强化企业合法经营,杜绝企业合同中存在的违规,以及通过签订附加条款损害购房者权益等行为,维护良好市场秩序。加强合同履约情况的监控监管,依法依规处理群众信访投诉案件,引导群众通过法律手段维护合法权益。

  四是加强房地产市场监测,及时预判预控市场变化。运用土地供应、市场监管、金融、税收等市场手段进行市场供需调节。

  五是加强信息公开和舆情引导,净化房地产市场舆论环境。健全网上舆情监测机制,回应社会关切等相关调控措施,都将围绕房地产市场平稳健康发展长效机制的建立,逐渐完善和健全。促进房地产市场形成价格合理、供求平衡、保障多元、风险可控、预期平稳的长期健康发展状态。

  济南市房地产业协会发言人孙大海博士发布了2019年上半年企业销售系列榜单,榜单分为企业榜和项目榜。其中,企业榜从商品房销售金额、面积、套数三方面做了TOP30排行;项目从销售金额、面积、心水资料大全!套数三方面做了TOP30排行;商品房项目中又针对商品住宅从销售金额、面积、套数三方面做了TOP30排行。

  从企业排行榜来看,商品房销售面积和金额的TOP10企业入榜门槛较去年同期有较大幅度下滑,TOP20、30的入榜门槛则呈上升趋势,企业的均好性有明显提升,大面积三房、四房的比例有较大提升。

  山东职称制度改革再放大招。近日,省人社厅在学习借鉴先进地区经验、深入基层调研和广泛征求意见的基础上,制定下发《关于下放职称服务管理权限和建立高层次人才高级职称评审“直通车”制度的通知》(以下简称《通知》)[详细]

  整合七大港,省港口集团启航,目标打造世界一流港口。8月6日,山东省港口集团有限公司在青岛正式成立,标志着山东省沿海港口一体化改革发展掀开新的篇章,全省7市的沿海港口资源整合之路开始走向实质与纵深[详细]

  留意信息的同时也要注意天气变化8月6日就有市民提前来千佛山看相亲展示牌。此次“七月七千佛山相亲大会”为期5天,时间为8月7日到8月11日,活动期间现场还可以继续报名[详细]

  到八点半图书馆开门,长队已经从安检处一直排到了大楼的另一头,市民缓缓进馆的场面颇为壮观。以为来早了,其实来晚了7:30不到,省图书馆前的公交站点,井同学从刚到站的公交车上一跃而下[详细]

  济南目前有8处无人警局,审车领年检标志直接就能办8月6日,济南市历下交警大队门口的无人警局内,市民正在办理车辆和驾驶人业务。同时,为预防驾驶证及车辆信息泄露,办理业务时,必须本人携二代身份证办理,且在业务办理过程中,车证自助一体机会对办理人进行指纹验证和人...[详细]

  暑期学校组织补课,山东家长可打这些电线日,山东省教育厅发布《关于公布2019年暑假期间各市规范办学行为举报电话的通告》,公布了山东省教育厅以及各市的暑期补课举报电话。根据通告,暑假期间,如发现教育行政部门和学校存在组织学生集体到校上课、补课或...[详细]

导航栏

Copyright © 2002-2011 DEDECMS. 织梦科技 版权所有 Power by DedeCms

平特王高手心水论坛| 香港马会开奖记录直播| 香港赛马会王中王网站| 今日开码结果查询开奖| 跑狗出版社的跑狗论坛| 香港正版五肖中特网| 事业红心水论坛| 挂牌玄机新图在哪里| 六和合彩网站挂牌| 马会跑狗正面大全家|